Под офис или сферу услуг, 1 этаж, отдельный вход

Помещение под офис, шоурум, банк, ветклинику, коворкинг, сферу услуг площадью 156,7 кв.м., расположено на 1 этаже в административном здании в центре города, ул. Ульяновская, д. 31А (Ленинский район).

1 этаж, отдельный вход, с ремонтом.

Коммуникации: отопление, электричество, вода, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволокно, система пожаротушения, сигнализация.

Есть кондиционер, защитные роллеты.

Заезд к зданию под шлагбаум, есть 2 парковочных места.

На фасаде возможно размещение объемных рекламных конструкций.

Большой плюс - НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ (оплата только за воду и электричество по счетчикам + зимой оплата за отопление)!

Помещение полностью пригодно ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ РКЦ БАНКА! (есть банковское хранилище; стены, окна, двери – соответствуют всем нормам для размещения отделения банка).

Также, идеально ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВЕТКЛИНИКИ (назначение помещения – ветеринарная клиника!!!).

Подходит под оказание различных услуг (медицинских, косметических, образовательных), под офис, шоу рум, коворкинг.

Локация объекта – центр города, рядом стадион ДИНАМО, жд вокзал, метро «Первомайская» (10 минут пешком).

Развитая инфраструктура, отличное транспортное сообщение. В 5-10 минутах езды все главные проспекты города – Независимости, Победителей и Партизанский!

АРЕНДАТОР НЕ ОПЛАЧИВАЕТ КОМИССИЮ АГЕНТСТВУ!

Аренда долгосрочная.

Собственник не является плательщиком НДС (НДС 0).

Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам (вода и электричество).

Подробно проконсультируем и предоставим всю необходимую дополнительную информацию. Поможем выгодно продать вашу недвижимость!

Вы можете позвонить по телефону или написать нам в мессенджер!
Viber/Telegram +375 29 687-80-85

Следите за нами в Instagram и будьте в курсе новых предложений!
https://www.instagram.com/buro_gn/
https://buro-realt.by/