Современный, добротный коттедж на ул. Марусинская по разумной цене

958 650 р.

300 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Коттедж

Тип

9.21 сот

Участок

279.6 м²

Общая

182.5 м²

Жилая

12.06.202466ID 3349972

Описание

Участок 9.21 соток в частной собственности!

Правильной, квадратной формы. Ровный и ухоженный. Огорожен забором из металлопрофиля.

3 уровня по СНБ 399.9 кв.м + цоколь 150.3 кв.м

Дом построен по продуманному до мелочей архитектурному проекту: 9 комнат, 4 с/у, бильярдный и тренажерный залы, 2 лоджии, терраса. Эркерное окно.

Котельная, бойлер, счетчики. Установлен газовый котел Vaillant (Германия). Охранная сигнализация.

Гараж в цоколе с роллетными воротами 38.3 м2 на две машины.

Высокие потолки: 2.95м.

Проведены все центральные коммуникации, природный газ.

Качественные стройматериалы: крыша - черепица, стены – блоки + штукатурка; стеклопакеты, импортная плитка, ламинат и др.

100% готовность. Идеальный вариант для комфортного проживания.

Комфортная локация в тихом месте, без шума дорог. Улица с хорошей асфальтированной дорогой до дома. Остановка городского транспорта 300 метров.

Данный объект можно использовать для коммерческих целей. В доме можно оборудовать мини-гостиницу.

Хорошие подъездные пути и доброжелательные респектабельные соседи. Это прекрасное место для постоянного проживания и для отдыха семьей и с друзьями. Один раз побывав здесь, Вы поймете, что это и есть дом Вашей мечты!

Приобретая недвижимость в этом месте, вы получаете уникальную возможность жить в собственном доме в престижном месте с частной застройкой, в окружении чистой природы и при этом пользуясь всеми преимуществами современной городской инфраструктуры.

Преимущества:

* экологически чистый район с развитой инфраструктурой;

* шаговая доступность до нескольких магазинов, ТЦ «All», «Mile»;

* банк, аптека и т.д.;

* рядом Свято-Елизаветинский монастырь и парк, Цнянское водохранилище;

* Для автомобилистов - 10 мин. до центра города, удобный выезд на МКАД - 2 мин.

Прямая продажа.

 

Поможем продать Вашу недвижимость.

 

Договор № 425/1 от 10.06.2024

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Коттедж

  • Площадь участка

    9.21 соток

  • Площадь общая

    279.6 м²

  • Площадь жилая

    182.5 м²

  • Площадь кухни

    12 м²

  • Уровней в доме

    3

  • Год постройки

    2011

  • Процент готовности

    100

  • Материал стен

    Силикатные блоки

  • Материал крыши

    Черепица

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Статус земли

    Частная собственность

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    425/1 от 10.06.2024

Примечание

3 уровня, S = 279.6 м2 + цоколь 150 м2 • архитектурный проект: 9 комнат, 4 с/у, бильярдный и тренажерный залы, 2 лоджии, терраса. Эркерное окно. Высота потолка 2.95м. •Гараж с роллетными воротами на две машины. •Центральные коммуникации, природный газ. Котельная, бойлер. Охранная сигнализация. •Качественные стройматериалы. •Участок 9.21 соток в частной собственности! Огорожен. •Улица с хорошей асфальтированной дорогой. Остановка городского транспорта 300 метров. Интеллигентные соседи.

Местоположение