✅ Просторная 2-комнатная квартира с ремонтом в зелёном районе Минска! Заезжай и живи!

✅Добро пожаловать! Если Вы ищете комфортное, светлое жильё в одном из самых зелёных и развитых районов Минска, то эта двухкомнатная квартира — Ваш идеальный выбор. Идеально подходящая для семей и людей, ценящих удобство и качественную инфраструктуру, квартира готова к заселению. Давайте познакомимся с ней поближе.

✅Характеристики квартиры:

• Адрес: г. Минск, ул. Нестерова, 61

• Тип дома: панельный, 1984 года постройки

• Этаж/Этажность: 3/9

• Общая площадь: 48,85 кв.м

• Жилая площадь: 28,3 кв.м (16,95 и 11,35 кв.м)

• Кухня: 7.18 кв.м, современный кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка)

• Ванная: 2,29 кв.м, раздельный санузел (туалет 0,94 кв.м)

• Лоджия: 2,1 кв.м, утеплена, обшита и остеклена

• Окна: ПВХ-стеклопакеты

• Ремонт: очень хорошее состояние, заменены водопроводные трубы и электропроводка, уложена итальянская плитка в прихожей, кухне, ванной и туалете

• Потолки: покрашены

• Входная дверь: новая, польского производителя

• Шкафы-купе: встроенные в коридоре и одной из комнат (11,35 кв.м)

Квартира светлая, уютная и просторная, с удобной планировкой. Вложений не требует – можно заезжать и жить!

✅Характеристики дома:

• Лифт: новый, установлен 2 года назад

• Тамбур на две квартиры

• Видеонаблюдение

• Ухоженный подъезд с порядочными соседями

• Достаточное количество парковочных мест рядом с домом, есть платная автостоянка

• Придомовая территория благоустроена

✅Характеристики района:

• Район — спокойный и экологически чистый спальный район с зелёными зонами

• Ближайшая станция метро «Могилёвская» в 10 минутах езды на общественном транспорте

• Остановка общественного транспорта всего в 100 метрах от дома (троллейбусы, автобусы, маршрутки)

• Удобный выезд на Партизанский проспект и МКАД

• Обжитой зелёный район с комфортной инфраструктурой для жизни семьи:

  • Детские сады (№436, 458, 459, 479, 531)

  • Школы и гимназия №21

  • Магазины: Санта, Белмаркет, Евроопт, Соседи, рынок

  • Поликлиника №17, почта, банк, аптеки

  • Спортивный комплекс ФОК «Мандарин», фитнес, спа

  • Торговый центр «МОМО»

  • Для активного отдыха — лесопарковая зона и биологический заказник «Стиклево» с лыжероллерной трассой

✅Дополнительная информация:

• Дом окружён смешанным лесным массивом — идеальное место для прогулок на свежем воздухе и активного отдыха

• Подъезд аккуратный, оборудован видеонаблюдением, соседи дружелюбные и порядочные

• Район пользуется популярностью благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, банки, поликлиники, магазины и транспортные узлы.

⭕Общее впечатление от квартиры, дома, района:
Это уютная и светлая квартира в обжитом зелёном районе, которая станет прекрасным местом для жизни семей с детьми или людей, ценящих спокойствие и природу, не теряя доступа к развитой городской инфраструктуре. Дом ухожен, подъезд чистый, соседи спокойные. Район с богатой инфраструктурой и отличными условиями для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.

✅Вывод для покупателя:

• Для будущих жильцов: Если Вы ищете квартиру, где можно сразу заехать и жить без необходимости ремонта, в районе с зелёными насаждениями и развитой инфраструктурой — эта квартира для Вас. Рядом школы, детские сады, магазины, поликлиники и остановки общественного транспорта — идеальные условия для комфортной жизни семьи.

• Для инвесторов: Квартира в Заводском районе — это отличный вариант для сдачи в аренду. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и наличие множества социальных объектов в шаговой доступности гарантируют стабильный спрос на арендуемое жильё.

⭕Спасибо за то, что уделили время этому объявлению. Надеемся, что оно помогло Вам увидеть все преимущества этой квартиры. Если у Вас возникли вопросы, мы будем рады ответить на них.

⭕Не упустите шанс увидеть квартиру своими глазами! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и обсудить детали покупки.

Если для приобретения этой квартиры Вам потребуется продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем Вам в этом.

✅Здесь начинается Ваше комфортное будущее — живите счастливо и с удовольствием!