Купить готовый бизнес, п. Коханово (Толочинский р-н, Витебская область)

6 600 000 р.

2 065 404 $
Продажа
Следить за ценой
Готовый бизнес

Тип

10000 м²

Площадь

1 из 1

Этаж

21.06.2024120ID 3207292
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Современный производственный комплекс 2019-2021 годов постройки, состоящий из 18 камер для выращивания шампиньонов, площадью, а также собственное производство покровной смеси расположен по адресу: 211092, Витебская область, Толочинский район, с/с Кохановский, д. 28 (восточнее д. Богдановка).

Выращивание шампиньонов осуществляется по европейской технологии в специально оборудованных камерах выращивания, представляющих собой закрытое герметичное помещение с хорошей изоляцией ограждающих конструкций, оборудованное системой вентиляции, кондиционирования воздуха, пароснабжения, водоснабжения и канализации. Камеры оборудованы системой стеллажей для выращивания полезной площадью 820 м.кв. каждая и индивидуальной системой контроля микроклимата и вентиляции производства польской фирмы «Atmo Control» под управлением компьютерной системы «Fancom» (Нидерланды), которая позволяет создавать в каждой из 18 камер индивидуальные параметры температуры, влажности, содержания СО2 в воздухе. Также каждая из 12 камер оборудована системой автоматического постеллажного полива. Вышеописанное оборудование позволяет достигать урожайности от 28 до 35 кг/м2 в зависимости от используемого сырья.

Производственный комплекс полностью укомплектован всем необходимым оборудованием для обеспечения выращивания, хранения и реализации грибов шампиньоном с оптимальной степенью автоматизации:

  Два чиллера мощностью 500 кВт каждый производства Carrier 2018 г.в. и Atmo Control 2019 г.в.

  3 многокомпрессорных холодильных агрегата 2020 г.в.: 2 агрегата на базе 4 полугерметичных компрессоров FRASCOLD AXK4-S15.52Y (Италия) производительностью 206 м3/час и 1 агрегат на базе 2 полугерметичных компрессоров FRASCOLD АХК2-Q5-25.1 Y производительностью 50 м3/час.

- Автоматическая климатическая и вентиляционная система АСС‑900 2018 г.в. на 18 блоков, предназначенная для обеспечения индивидуального микроклимата в 18 камерах. Производительность 30 000 м3/час. Высокотехнологичное оснащение камер датчиками и устройствами для поддержания оптимальных условий роста.

- Система автоматического подстеллажного полива.

- Полный комплект специализированного оборудования для выращивания и сбора шампиньонов на 18 камер: оцинкованные 6-ярусные стеллажи для размещения компоста и механизированные тележки для сбора гриба.

- Специализированный комбайн для автоматизированной загрузки компоста на стеллажи.

- 3 камеры шокового охлаждения продукции + 3 склада хранения и отправки готовой продукции площадью 249 м.кв. в первой очереди + 3 камеры хранения плодоовощной продукции общей площадью 1129,2 м.кв., обеспечивающих хранение более 500т свежей продукции. Складские помещения оборудованы мощными холодильными установками.

Собственная котельная в отдельно стоящем здании площадью 105,7 м.кв. с современным теплогенерирующим оборудованием:

- 2 водогрейных стальных котла Logano SK755-420 производительностью 420 кВт/ 361 133 ккал/ч каждый 2018 г.в.

- 4 водогрейных стальных котла Buderus Logmax plus GB162-100 производительностью 99,5 кВт/ 85 554 ккал/ч каждый 2018 г.в.

Газовая котельная полностью автоматизированная, для работы не требует постоянного присутствия персонала. Также котельная оборудована комплектом циркуляционных насосов производства Италия, установкой умягчения воды NT AS-R (1T) ООО «Ньютерм» (Республика Беларусь).

Производственная площадка имеет выгодное географическое расположение: в восточной части Витебской области всего в 3км от международной трассы М1 Брест-Москва, в 70 км от границы с Российской Федерацией. В непосредственной близости от предприятия находится крупный мультимодальный логистический комплекс, пункт таможенного оформления и пункт выдачи фитосанитарных сертификатов на продукцию.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Готовый бизнес

  • Площадь общая

    10000 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 1

  • Год постройки

    2020

  • Материал стен

    Блочный

  • Высота потолков

    10 м

  • Ремонт

    Отличный

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    999 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Интернет

Мебель

Готовый бизнес

Продавец

Евгений

Контактное лицо

Примечание

Современный производственный комплекс, состоящий из 18 камер для выращивания шампиньонов, площадью, а также собственное производство покровной смеси расположен по адресу: 211092, Витебская область, Толочинский район, с/с Кохановский, д. 28 (восточнее д. Богдановка). Производственный комплекс полностью укомплектован всем необходимым оборудованием для обеспечения выращивания, хранения и реализации грибов шампиньоном с оптимальной степенью автоматизации/

Местоположение